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受賄款買豪宅,增值千萬歸誰?廈門發布執行案件

www.9197227.live 來源: 臺海網 陳捷 用手持設備訪問
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  臺海網1月3日訊(海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫)用受賄款購買的豪宅增值千萬元,增值部分應該如何執行?昨日,廈門中院發布了這樣一起執行案件。

  經查,吳某在2000年至2013年間,利用職務之便,為他人在辦理相關規劃審批事項上提供幫助,并收受他人賄賂。

  根據評估認定,吳某購房時,案涉房產的價格為 9742633元、契稅149824.4元,但是,當時吳某僅用個人合法所得支付了129萬元。也就是說,這套案涉房產總價,吳某合法所得出資占比為13.04%,受賄所得出資占比為86.96%。

  此前,廈門中院依法作出判決,繼續追繳被告人吳某的受賄所得人民幣9594156.4元及其收受的廈門市湖里區金山西二里一套房產差價人民幣860萬余元而產生的“孳息”。判決生效后,市中院執行局依法對其中涉財產部分的判項立案執行。

  什么是“孳息”?對“孳息”范疇的界定,將決定拍賣回款分配是否合理。為此,執行部門及時向法院刑事審判庭函詢,明確上述判項中的“孳息”系指吳某使用受賄款人民幣8602457.4元購買房產而產生的增值部分。

  這套案件房產價值不菲。在執行過程中,最初競拍人吳女士通過司法拍賣平臺以28046000元最高價競得案涉房產。但是,后來吳女士未能在付款期限內足額支付全部款項,未支付部分達1963萬元。為此,買受人向執行部門申請延期付款。執行部門審查后,同意其在一個月內補足款項,但應支付相應的遲延履行金。隨后,吳女士依約履行全部購房款義務,并因逾期20日而支付違約金68700元。

  最終,案涉房產拍賣回款共計28114700元。

  法院認為,對于28114700元拍賣回款,其中的86.96%(即24448543.12元)屬于受賄部分對應份額,依照判決應予追繳;其中13.04%(即3666156.88元)仍應認定為被執行人的合法財產,同時,這部分款項系屬吳某及其配偶的夫妻共同財產,為保障其配偶的合法權益,吳某妻子應分得183萬多元。

法官說法

罪犯配偶權益也應保障

  法官說,本案執行有兩大亮點。一是通過對逾期付款買受人加收遲延履行金的方式,彰顯了執行中拍賣條款的法律拘束力,對于以后此類短期逾期支付案例的處理及警示后續的競買人將有示范性的意義。

  二是在依法處置被執行人名下贓物時,執行法官關注不動產所具有的伴隨市場經濟波動而增貶值的特性,厘清拍賣回款中受賄部分與自行合法出資部分的界限,既實現司法判決的合理執行,又切實保障罪犯配偶的合法權益。

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